REDEVCO vend « L’Ellipse » (CB5 / ancien siège historique de C&A France entre 1975 et 1999 -ndlr) à Fiducial Real Estate

Publié le 08/06/2012 par Directgestion

Redevo France cède son immeuble de bureaux l’Ellipse à La Défense.

Le montant de la vente s’élève à 24 millions d’euros. Cette cession s’inscrit dans le cadre du recentrage de son portefeuille, fondé sur des actifs Retail et Prime.

Développant 5 900 m² de bureaux sur 9 étages, avec un accès direct à l’esplanade du quartier d’affaires, L’Ellipse peut accueillir jusqu’à 300 postes de travail.

L’immeuble est partiellement loué à l’Ecole Supérieure de l’Immobilier (Groupe FNAIM) dans le cadre d’un bail portant sur des surfaces ERP jusqu’à l’été 2014.

Le Groupe FIDUCIAL Real Estate a acquis l’immeuble via la SAS ESCURIAL et entend implanter une de ses filiales dans les surfaces vacantes de l’ensemble immobilier.

« La vente de cet immeuble de bureaux de La Défense, ancien siège historique de C&A France entre 1975 et 1999 et construit à son initiative, tourne symboliquement la page du positionnement de REDEVCO sur des immeubles 100 % bureaux. » déclare Christophe Fleury, Portfolio Manager de REDEVCO France.

« En effet, précise Thierry Cahierre, Directeur Général de Redevco France, le positionnement de REDEVCO est désormais plus que jamais celui d’un investisseur spécialisé dans l’immobilier de commerces implantés sur les axes majeurs des grandes villes. »

Le financement de l’opération s’effectue dans le cadre d’un crédit-bail développé par HSBC Real Estate Leasing. Dans cette transaction, Redevco était conseillée par Savills et l’étude notariale Ginisty ; l’acquéreur s’appuyait sur CBRE et les études de notaires Roux (Lyon) et Thibierge.

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